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警惕各地变相大幅松绑带来不理性入市记者 梁倩 北京报道 来源:经济参考报在连续近两年的严厉调控下,我国房地产市场热度有所下降,房价涨幅明显趋于平稳。16日,国家统计局发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,2018年我国70大中城市中,一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格累计平均涨幅同比均回落。以一线城市为例,2018年1-12月平均同比上涨0.5%,涨幅较上年同期回落9.6个百分点;二手住房方面,同比上涨0.7%,涨幅比上年同期回落11.3个百分点。

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如何认识当下的房地产形势《财经》:房地产市场一直存在着“冰火两重天”的现象,有的地方房价飞涨,有些地方则面临着很大的去库存压力,为什么会存在这种现象?李铁:在观察房地产市场现状时,人们往往只关注“火”而忽视了“冰”。所谓“火”,是说都市圈一线城市和部分二线城市房价高速上涨,背后真正原因是什么?并不是因为房地产商提高了价格,一是因为这些城市的优质公共服务资源远远高于原有价值,二是人均收入水平不断抬高支撑了房价上涨。要知道,全国14亿人中有约3亿属于中高收入水平人口,这群人一定会对住房空间有着合理要求,比如选择优质的公共服务、优越的居住环境等。所以,在大城市的核心区,房价上涨是正常的。像北京四环内就有40多家三甲医院,上海、广州、深圳都是如此。

A站曾在2016年底公布过其营收数据。2016年前9个月的营收约为71万元,净亏损则达到1.46亿元。截止到2016年9月30日,A占负债总额达到1.48亿元,净资产为-1.12亿元。不过,A站CEO刘炎焱在2017年底接受媒体采访时曾表示,A站已经接近盈利。“2017年,A站广告方面营收预计1亿元左右,除了较为固定的广告收入外,A站在游戏联运、线下活动和会员上都有相关布局。”刘炎焱为原A站总编辑,于2016年7月接任A站CEO。A站一直动荡不安的管理层此后趋向稳定。

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